أي الفرص الاستثمارية المعروضة في مصر جاهزة فعلاً للبناء؟
370 فرصة بمضلعها وقطاعها ومساحتها، ولكل فرصة جاهزة مرافقها الستة بالنسبة المئوية: كهرباء وماء وغاز وصرف وهاتف وطرق. 15 فرصة فقط مرافقها الستة كاملة، و125 فرصة بلا أي مرفق.
باختصار
15 فرصة مرافقها الستة كاملة، و56 فرصة جهزت فيها أربعة مرافق فأكثر.
156 فرصة تُطرح بحق انتفاع، و48 بالبيع، و21 بالمجان.
أكثر المحافظات عرضاً: شمال سيناء 50 فرصة، ثم البحر الأحمر والقاهرة 42 لكل منهما.
لمن هذه البيانات
المستثمر الباحث عن أرض جاهزة، ومكاتب الاستشارات الاستثمارية، ومطوّرو المنتجعات والمصانع: لتصفية الفرص المرفقة فعلاً قبل زيارة الموقع، ومقارنة شروط التعاقد بين المحافظات.
المنهجية: ما نضيفه إلى البيانات الخام
- نُقلت نسب جاهزية المرافق الستة كما وردت، وحُسب لكل فرصة عدد المرافق الجاهزة بالكامل في الحقل utilities_ready.
- قُورنت مساحة كل مضلع المحسوبة حساباً جيوديسياً بالمساحة المعلنة بعد توحيد الوحدات (م² وفدان وكم²)، وصُنّف المضلع في الحقل geometry_quality إلى ثلاث حالات.
- 137 مضلعاً حدوده تطابق المساحة المعلنة في حدود الضعف، و154 مضلعاً مربّع صغير يدلّ على الموقع ولا يرسم حدود الأرض، و79 مضلعاً تقديرياً.
- رُبطت كل فرصة بمحافظتها ربطاً مكانياً لا بالحقل النصي، ووُحّدت أسماء المحافظات ورموزها.
- أُفرد جدول E02_serviced_sites للفرص التي جهزت فيها أربعة مرافق فأكثر.
- نُقلت الشروط القانونية والحوافز ونوع التعاقد كما وردت، بلا اختصار.
خصائص المنتج
| ما تحصل عليه | 3 طبقات مكانية بصيغة GeoPackage، و3 جداول CSV، وملفات ترميز lyrx لـArcGIS Pro وqml لـQGIS، وخريطة PNG بدقة 220 نقطة لكل بوصة، ودليل عربي وإنجليزي |
|---|---|
| الصيغ | GPKG وCSV وlyrx وqml وPNG |
| الإسقاط | WGS 84 (EPSG:4326) |
| الترخيص | استخدام تجاري مسموح لك وللجهة التي تشتري لها؛ إعادة البيع أو التوزيع غير مسموحة |
| التسليم | رابط تحميل خاص بك صالح لمدة 24 ساعة، خلال 6 ساعات من تأكيد الدفع |
| حجم الحزمة | ZIP 0.7 م.ب |
| البيانات الشخصية | لا يحتوي المنتج بيانات شخصية |
الطبقات المكانية
E02_opportunities— مضلعات، 370: الفرص الاستثمارية بمضلعاتها وقطاعاتها وجاهزية مرافقهاE02_free_zones— مضلعات، 7: المناطق الحرة العامةE02_investment_zones— مضلعات، 19: مناطق الاستثمار
الجداول
E02_by_governorate.csv— 27 صفاً: عدد الفرص ومساحتها لكل محافظةE02_by_sector.csv— 27 صفاً: عدد الفرص ومساحتها لكل قطاعE02_serviced_sites.csv— 56 صفاً: الفرص التي جهزت فيها أربعة مرافق فأكثر
حدود البيانات
- 154 مضلعاً من أصل 370 مربّعات صغيرة تدلّ على الموقع ولا ترسم حدود الأرض؛ الحقل geometry_quality يميّزها، واعتمد في هذه الحالة على المساحة المعلنة.
- 50 فرصة بلا مساحة معلنة، فلا يمكن الحكم على دقة مضلعها.
- نسب المرافق كما أعلنتها الجهة المالكة، وقد تتغير بين التحديثات، ولا تُغني عن المعاينة.
- حجم الاستثمار المتوقع مذكور في 32 فرصة فقط، وعدد الوظائف في 7 فرص.
- الفرصة المعروضة اليوم قد تكون قد خُصّصت؛ البيانات بتاريخ 2026-09-27.
الأسئلة الشائعة
- كم يستغرق التسليم؟
- حتى 6 ساعات من تأكيد الدفع.
- كم يبقى رابط التحميل صالحاً؟
- صالح لمدة 24 ساعة، ويُجدَّد مجاناً عند الطلب.
- هل يمكن استرجاع المبلغ؟
- المنتجات الرقمية غير قابلة للاسترجاع بعد التحميل، إلا إذا كان الملف معيباً أو مخالفاً للوصف، فيُستبدل أو يُرد المبلغ كاملاً.
- ما حدود الترخيص؟
- الاستخدام التجاري مسموح لك وللجهة التي تشتري لها، وإعادة البيع أو التوزيع غير مسموحة.
